Verwaltung
Technisches Management, kaufmännische Verwaltung, Betriebskostenabrechnung, Instandhaltungsmaßnahmen, Mietersuche – die Aufgaben zur Verwaltung eines Wohnhauses sind umfangreich und vielfältig.
Die PMI Wohnen verwaltet in Eigenregie derzeit bereits ca. 400 Wohnungen. Wichtig ist uns nicht nur die Erhaltung des Status quo, sondern insbesondere auch der nachhaltige Werterhalt der Immobilien, dazu gehört für uns die:
Kaufmännische Verwaltung
Vereinnahmen und Verwaltung des Mietzinses
Anpassung der Mieten bei Index- und Staffelmietvereinbarungen
Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen
Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren
Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
Ausschreibung und Vergabe der Leistungen der Objektbewirtschaftung / Prüfung aller monetären Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz
Führung der Objektbuchhaltung und der Objekt- und Mieterakten
Budget- und Wirtschaftsplanung
Erstellung von Objektreportings und sonstigen Auswertungen
Technische Verwaltung
Betrieb und Kontrolle von technischen Einrichtungen
Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern
Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen
Durchführen von Modernisierungen
Wohnungsabnahmen
Koordination der Hausmeister, Reinigungskräfte und Handwerker
Services
Wir stellen mit unseren Partnern folgende Servicedienstleistungen sicher:
Hausmeisterdienste
Reinigungsdienste
Sonstige Servicedienste
